選擇二手房做婚房是許多青年人的選擇，一方面二手房價格相對性較低，可選擇范疇非常大；此外一方面二手房裝修齊備，可以在短期內搬入，節(jié)約裝修的時長和時間精力。實際上選擇二手房做婚房的益處可不僅那么一處兩處，二手房由于完工的時間段非常長，所在位置一般處在城區(qū)，配套設施較為完備，日常生活便捷，地理位置優(yōu)越，工作也便捷。這種全是新房子無可比擬的。今日我們就來跟大家共享一下買二手房做婚房的常見問題。

購買二手房做婚房要留意下列事宜：

房齡影響貸款信用額度

和、總面積、房型對比，房齡歸屬于購房者很容易忽略的問題。許多人不想分辨和鑒別二手房的“真正年紀”，一不小心便會使自身的購房之途造成安全隱患。現(xiàn)階段金融機構對二手房貸款的房齡規(guī)定很嚴苛，一般情形下，超出20年的二手房基本上不發(fā)放貸款。某些金融機構乃至規(guī)定房齡在15年之內的二手房才可貸款。絕大多數(shù)的金融機構都表明，貸款的要求是房齡在20年之內，總面積在60平米以上。即使是湊合可以貸款的老房子，在貸款期限上也是有限定。因此假如結婚小夫妻要想申請辦理貸款得話，這方面的買房專業(yè)知識一定要事先掌握。

選擇經(jīng)濟發(fā)展能承擔的房子

買婚房并不是越高就越好，也不是越重越好，重點在于合適自身。針對選二手房做婚房的準新手而言，這套房子極有可能僅僅臨時的銜接，不太可能住一輩子，因而不用咬著牙買得過大或過貴，反倒影響了自身現(xiàn)階段的生活質量。除此之外，日后由于家中人口數(shù)的提升或是工作中地址出現(xiàn)變化，原來的房子很可能會轉讓，或是會租賃，因此過大或是過貴從的方面看來并并不是聰明的選擇，兼具其才算是客觀的。準新大家在購房時可以選擇購 居或二居的小戶型房子，日后租賃或售賣都非常便捷，可以獲得 。

裝修的材料要留意

看裝修材料有幾個關鍵層面，一是地板磚，二是木地板，三是漆料，四是吊頂天花板。這種立即影響到身心健康。看裝修技術性則需要看一些不易看到的陰暗處，例如吊頂天花板的邊緣、電視機柜身后等，假如有什么問題立即找商家處理。