新房開盤選房后何時交首付
一般狀況，如果是挑選貸款購房的情形下，在簽署房產(chǎn)買賣合同書（包含商品房預售合同書）后，就可以向地產(chǎn)開發(fā)商付款首付款，房地產(chǎn)商會出示首付款收條。購房者憑著買房合同、首付款票據(jù)等材料向銀行辦理房屋抵押貸款貸款。簡易地說：先簽訂合同，后交首付。
從選房到首付一般多長時間
大家在購置產(chǎn)業(yè)新房開盤選好房子后何時要交首付呢?想來諸位有買房需要的盆友都想搞清楚這一流程，好準備充分好房子首付款。一般新房開盤選好房子的情況下，會和售樓處簽下決心房，交個訂金，對于訂金是多少大城市各新樓盤各有不同。有些是一兩萬，有的是十萬的訂金，這一也跟本地房價相關。
新房開盤選房流程是啥
1、明確選房順序
買房全是要根據(jù)一定的流程來申請辦理的，在選房前，先明確選房順序?，F(xiàn)階段有這兩種方法明確選房順序，一是依照早期排隊時，取得手上的號順序開展選房，二是根據(jù)搖號申請的方法，明確誰具備優(yōu)先選擇進場選房的支配權。
2、候場
明確了選房順序以后，購房者先在等待區(qū)等候，等待區(qū)域內有銷控表3和樓盤特性展示板，可以立即掌握看臺的選房狀況。假如在選房前沒有充分準備，可以看一下樓盤展示板，制訂報備。
3、等候工作員稱贊
在明確選房順序的情況下，每一個購房者都是會取得一個號，房地產(chǎn)商工作員會按順序叫號，在上一批進場的購房者選房時，工作員叫下一批購房者在排長隊區(qū)等候。排長隊等待的地區(qū)，也有一個銷控表，購房者立即獲知選房狀況。
4、進場選房
在宣布選房地區(qū)的通道等候入場選房，在這個地區(qū)也會有一個銷控表2，與銷控表3對比，銷控表2的及時性較高，選房狀況更精確。在銷控表1的部位，尋找自已愿意的房屋，隨后貼上自身的號牌，就完成了選房。假如購房者心愛的新房被別的人離開了，可立即從出口處出來，找工作員商議后面事項。
5、交訂金簽認購協(xié)議
在申購填好區(qū)，在認購協(xié)議上錄入相應的消息并簽名，代表著這套房子便是購房者自己的了。自然簽了認購協(xié)議還需要繳納定金，防止毀約。
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