房產(chǎn)繼承過戶怎樣辦理
1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需到被繼承人戶口所在地的公安局注銷戶籍,辦理死亡證。
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需到區(qū)或市公證機關(guān)(原出口商住樓到市公證機關(guān))辦理繼承公證，房屋遺產(chǎn)繼承分二種:一是遺產(chǎn)繼承，二是財產(chǎn)繼承。
需要遞交的原材料有：被繼承人死亡證；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套住宅的產(chǎn)權(quán)證實或別的憑據(jù)；戶口本或其它能夠證實被繼承人與法定繼承的親戚關(guān)系的證明材料；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承者的身份證證件；有遺囑繼承的繼承權(quán)公證另需提交的數(shù)據(jù)資料是被繼承人所自書遺囑。
3、辦理房子過戶登記，申請者是繼承者或是受遺贈人。申請者理應(yīng)向備案組織遞交以下文檔：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證件(影印件)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資格證書(原件)、繼承公證公文或是遺囑公證書和接納遺囑繼承公證委托書(原件)、契稅完稅憑據(jù)(原件)。
4、遺囑繼承和財產(chǎn)繼承、遺產(chǎn)繼承不一樣，需要付款稅款。
房產(chǎn)繼承過戶需要什么材料
1、申請報告原件(房地產(chǎn)業(yè)交易核心有規(guī)范格式)。
2、被告方身份證證件(原外銷房需公證處公證)。
3、如由授權(quán)委托人辦理，需給予授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證證件(原外銷房需公證處公證)。
4、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件(原外銷房需公證處公證)。
5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份。
6、契稅完稅證(備查簿聯(lián))及契稅完稅貼花紙原件，繳稅后遞交。
7、被繼承人死亡證(原外銷房需公證處公證)。
8、繼承權(quán)公證書原件。
9、其它相關(guān)文檔。
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