買二手房過戶后多久能取得房產(chǎn)證
1、一般二手房在過完戶以后，房管局會給被告方一個取貨單，里面有主要的領(lǐng)到二手房房產(chǎn)證的時長，有些地區(qū)是7到10個工作日，長的也但是15個工作日，有些是服務(wù)項目當(dāng)日過戶當(dāng)天就能夠拿到了。實際的時長視差異的地域來定。
2、正常的全額購房都是以過戶逐漸15個工作日內(nèi)下產(chǎn)權(quán)證，乃至能直接領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證?？墒羌偃缡琴J款購房得話，商業(yè)服務(wù)貸款從過戶逐漸25個工作日下產(chǎn)權(quán)證，可是產(chǎn)權(quán)證立即放進金融機構(gòu)開展抵押。個人公積金貸款和組成貸款從過戶以后逐漸45個工作日下達產(chǎn)權(quán)證。都是可以直接送至公積金管理開展抵押。顧客假如有別的需要很有可能應(yīng)用到產(chǎn)權(quán)證的，能夠到金融機構(gòu)或是個人公積金處領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證影印件。
二手房過戶后如何辦理房產(chǎn)證
一、到“登記信息、認證協(xié)議書”窗口申請辦理信息登記網(wǎng)上和協(xié)議書認證辦理手續(xù);
1、申請辦理登記被告方或是委托代理人理應(yīng)到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場地遞交申請及相關(guān)材料，如：身份證件原材料、委托授權(quán)書;房子由來證明文件、登記原因證明材料等。
2、不動產(chǎn)登記機構(gòu)審理不動產(chǎn)登記機構(gòu)覺得申報材料齊備、合乎法律規(guī)定方式，應(yīng)該審理并書面形式告之申請者。
3、不動產(chǎn)登記機構(gòu)檢查不動產(chǎn)登記機構(gòu)審理不動產(chǎn)登記申請辦理后，還需要檢查申請者、授權(quán)委托人身份證件原材料及其委托授權(quán)書與申報行為主體是不是一致;房產(chǎn)界址、室內(nèi)空間界線、總面積等權(quán)籍調(diào)查成效是不是完善，所有權(quán)是不是清晰、界址是不是清楚、總面積是不是精確;法律法規(guī)、行政規(guī)章要求的補稅或是繳費憑證是不是齊備。
4、實地查看、繳納稅費房子等房屋建筑、建筑物使用權(quán)初次登記、在建項目抵押、房產(chǎn)損毀銷戶等情況，不動產(chǎn)登記機構(gòu)能夠開展實地查看。
5、登記不動產(chǎn)登記機構(gòu)覺得所有權(quán)清晰應(yīng)在30個工作日內(nèi)將登記事宜記述于不動產(chǎn)登記簿。
6、頒證不動產(chǎn)登記機構(gòu)理應(yīng)依據(jù)不動產(chǎn)登記簿，填好并簽發(fā)沒動產(chǎn)權(quán)屬資格證書。
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