如今大伙兒在買房子的那時候，都是選擇一下房子的房型，好房型的房子公攤系數(shù)也較為高，定居起來也很舒服，陽臺是房子里邊較為關(guān)鍵的一個地區(qū)了，許多人聽房地產(chǎn)商說，陽臺只算一半的面積，因此陽臺的面積越大越劃得來，那麼下邊也說一說封閉式陽臺面積咋算？陽臺能算房間內(nèi)面積？

封閉式陽臺面積咋算？

陽臺工程建筑面積均按時水準(zhǔn)投影面積的1／2計算，在主體工程內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其構(gòu)造外場水準(zhǔn)面積計算全面積；在主體工程外的陽臺，應(yīng)按其構(gòu)造底版水準(zhǔn)投影面積計算1／2面積。住房坐落于建筑間距規(guī)范為1H及左右的地區(qū)，半開敞空間的凈寬一般不可超過樓房基礎(chǔ)梁層高。若坐落于別的地區(qū)，半開敞空間的凈寬一般不可超過樓房基礎(chǔ)梁層高的0.7倍。合乎該規(guī)定的半開敞空間按投影面積的一般計算工程建筑面積，超過一部分按投影面積計算工程建筑面積；住房套內(nèi)半開敞空間的投影面積不可超過套內(nèi)工程建筑面積的15％。

陽臺能算房間內(nèi)面積？

1、套內(nèi)面積，全稱套內(nèi)工程建筑面積。依照房產(chǎn)測量規(guī)范和各省市測繪工程實施方案，套內(nèi)面積＝套內(nèi)應(yīng)用面積＋套內(nèi)墻面面積＋陽臺面積。套內(nèi)應(yīng)用面積簡易的說就是說全套房子路面徹底鋪磚以后，磚的總面積。

2、套內(nèi)墻面面積就是說套內(nèi)各屋子的隔斷墻面積＋全套房子中心線里側(cè)的半墻面積陽臺面積（包含說白了生活陽臺，空中別墅等）就沒辦法詳說了。一般普遍的有下列幾類狀況：

（1）未封閉式陽臺，按排架結(jié)構(gòu)內(nèi)的頂蓋水準(zhǔn)投影面積的一半計算。頂蓋水準(zhǔn)投影面積低于排架結(jié)構(gòu)內(nèi)面積二分之一的，不計算陽臺面積。頂蓋超越了一個當(dāng)然層左右的，不計算陽臺面積（含意就是說家里陽臺的外蓋坐落于家里樓上住戶的樓上住戶的木地板那一層）。

（2）封閉式陽臺面積全算。封閉式就是指根據(jù)了整體規(guī)劃單位審核的應(yīng)用原材料將室內(nèi)空間設(shè)計和戶外室內(nèi)空間徹底隔開。

（3）套內(nèi)應(yīng)用面積指房間內(nèi)具體能應(yīng)用的面積，不包含墻面、柱頭等構(gòu)造面積。應(yīng)用面積的計算，應(yīng)合乎以下要求：房間內(nèi)應(yīng)用面積按構(gòu)造墻身體表層規(guī)格計算，墻面有復(fù)合型隔熱保溫、隔熱板，按復(fù)合型層表皮規(guī)格計算；煙筒、通風(fēng)道、各種各樣管路立井等均不記入應(yīng)用面積。

文章內(nèi)容就是關(guān)于封閉式陽臺面積咋算及其陽臺能算房間內(nèi)面積這一難題的所有信息內(nèi)容了，期望可以給大伙兒產(chǎn)生一定的實用價值，陽臺面積計算方式相對而言是非常復(fù)雜的，也不可以說成陽臺算不上房間內(nèi)面積，但一般來說，陽臺全是按一半的面積來計算的。