經(jīng)濟適用房可謂是現(xiàn)如今房地產(chǎn)業(yè)銷售市場中冉冉上升的新秀，獲得了大家普遍的認知度和認購度。因此針對經(jīng)濟適用房的各種各樣疑惑也是五花八門。在維修基金層面，有很多買房者們明確提出了疑惑，經(jīng)濟適用房需要交維修基金嗎？要怎么交維修基金呢？今日大家就來一起看一下答案。

經(jīng)濟適用房需要交維修基金嗎？

針對該難題的回應是毫無疑問的，經(jīng)濟適用房也是需要交維修基金的。說白了維修資金，別名公共性維修資金或住房重點維修資金，指的是該物業(yè)管理的小區(qū)業(yè)主為了更好地本物業(yè)管理地區(qū)內(nèi)公共區(qū)域和同用設施的檢修保養(yǎng)事宜而繳納一定規(guī)范的檢修保養(yǎng)資產(chǎn)，另外也是受權物業(yè)管理公司或別的管理方法企業(yè)應用的資產(chǎn)。

按全國全國各地的有關要求不一樣，繳納的維修基金也不一樣。公共性檢修基金不但朝向物業(yè)管理的小區(qū)業(yè)主，還朝向企業(yè)出售公有住房的公共性維修基金，由房屋出售企業(yè)和買房員工相互籌資，權歸購房者，用以賣出住房房子公共性位置和同用設備、機器設備的檢修、保養(yǎng)。

經(jīng)濟適用房如何交維修基金？

１．申請辦理經(jīng)濟適用房房地產(chǎn)證需要繳納的稅費

ａ．印花稅率：依照房屋成交總價格的５‰繳納。

ｂ．房產(chǎn)契稅：依照房屋成交總價格的２％繳納。

２．服務費以及它花費

ａ．交易服務費：依據(jù)成交房屋的占地面積開展測算，規(guī)范為每平米３元。

ｂ．房屋權評估費：８０元

ｃ．成本費：１０元

３．維修基金

ａ．雙層房屋依照房屋成交總價格的１％繳納。

ｂ．高層住宅房屋依照房屋成交總價格的２％繳納。

４．經(jīng)濟適用房繳納維修基金時間

ａ．假如該套經(jīng)濟適用房是新房子，在交付房屋的另外，繳納維修基金。

ｂ．假如該套經(jīng)濟適用房是二手房，在房產(chǎn)契稅繳納結束和領房產(chǎn)證的另外，繳納維修基金。

５．經(jīng)濟適用房繳納維修基金地址

若是住房小區(qū)業(yè)主，一般狀況下由房房地產(chǎn)主管部門開展托管，業(yè)委會創(chuàng)立以后，公共性檢修金便會調(diào)撥到業(yè)委會，由業(yè)委會履行管理方法支配權。

總的來說，根據(jù)國家住建部的規(guī)定，經(jīng)濟適用房是需要繳納維修基金的，可是全國各地狀況各有不同，需要到當?shù)胤抗芩空莆蘸笤匍_展繳納。