許多人到買房以前針對許多 專業(yè)名詞和一些看房子的常見問題都并不是很掌握，而今日要給大家講的內(nèi)容便是收房是什么意思和收房的流程是如何的。

收房是什么意思？

收房有二種含意：一就是指中介的一種基本實際操作技巧，先用現(xiàn)錢將小區(qū)業(yè)主要售賣的房子回收，申請辦理公正辦理手續(xù)，再用較高的價格出讓出來，從這當(dāng)中牟取暴利的個人行為；另一種就是指房子完工后，與開發(fā)商申請辦理工作交接辦理手續(xù)的個人行為，大家一般說的收房一般就是指后面一種。

收房的流程是如何的？

１、收到收房通告

一般，購房者會根據(jù)下列三種方式接到通告：

（1）開發(fā)商以包裹信件的方式開展以書面形式告知：依照以前留有的通訊地址，購房者會接到開發(fā)商郵來的包裹信件，包裹信件內(nèi)一般包含收房通知單、當(dāng)日收房流程圖、收費標(biāo)準(zhǔn)通知書等文檔，購房者應(yīng)細(xì)心查詢收房通知單內(nèi)容，準(zhǔn)備好相對的原材料，銘記收房時間，準(zhǔn)時去收房。

（2）樓盤銷售工作人員電話口頭上通告：在收走到以書面形式告知以前，假如購房者心急掌握狀況，能夠 立即通電話向房地產(chǎn)銷售資詢狀況，如了解收房時間、總面積是不是發(fā)生變化、需要繳納的花費等。

（3）開發(fā)商在報刊或互聯(lián)網(wǎng)上公布收房信息。

有一些開發(fā)商會提早將收房信息發(fā)表在本地報刊或房地產(chǎn)類網(wǎng)址上。因而，在收房期內(nèi)，購房者應(yīng)當(dāng)多留意本地報紙新聞或房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)上的信息。

2、提前準(zhǔn)備收房需要的原材料

在收房通知書上標(biāo)明的時間內(nèi)（一般是30天上下），備齊收房當(dāng)日需要的文檔材料，包含收房通知單、小區(qū)業(yè)主身份證件影印件、已拿房款收條等票據(jù)、買房合同等，到開發(fā)商特定地址（一般是新樓盤當(dāng)場）申請辦理收房搬入辦理手續(xù)。

3、審批開發(fā)商出示的原材料

購房者在收到收房通告后，應(yīng)當(dāng)核查開發(fā)商的拿房辦理手續(xù)是不是健全。這時，理應(yīng)詳盡查看“兩書、一表”中的內(nèi)容和驗收單位的蓋公章，若有質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)立刻了解。

4、查收交接單

一旦簽了搬入交接單或相近文檔，就視作對房子品質(zhì)的認(rèn)同。

收房前干萬記牢規(guī)定開發(fā)商提供“兩書一表”，明確該房子已驗收達(dá)標(biāo)，而且與買房合同書一致。僅有有效證件齊備了，才可以簽定搬入單。在驗收過住房質(zhì)量檢測報告及其相關(guān)部門出示的有關(guān)永久性水電工程、消防安全、電梯使用等單項工程驗收合格證后，保證新項目具有定居標(biāo)準(zhǔn)，也可同意收房。

以上便是有關(guān)收房是什么意思和收房的流程是如何的相關(guān)資料，這兒提示下小伙伴們，購房者盡可能先驗房再交費、申請辦理搬入辦理手續(xù)的一切正常程序流程開展收房，先在收房文檔上簽名再發(fā)批條，由于購房者已在有關(guān)驗收文檔上簽名，待進(jìn)到房后發(fā)現(xiàn)問題，如果不那樣與開發(fā)商爭吵起來會看起來自身沒有一切。