1、已申請辦理單獨立戶，而且有著自身的宅基地

宅基地規(guī)則是一戶一宅，即然早已單獨立戶并擁有自身的宅基地，當(dāng)然不可以再繼承。

2、已申請辦理單獨立戶，但不符宅基地申請資格

鄉(xiāng)村宅基地資源愈來愈急缺，以便維護團體別的工作人員的權(quán)益，不滿足條件的兒女不可以繼承。

3、自身歸屬于違法建筑的宅基地

沒經(jīng)一切審核，擅自在農(nóng)用地或空閑地里建的房子。那樣的宅基地不但不被土地確權(quán)，還會繼續(xù)被村團體強制性取回，壓根不可以繼承。

4、不屬于鄉(xiāng)村居民戶口

因為獨特原因把戶籍遷出，撤銷農(nóng)村戶口前又沒有把戶籍遷回來的兒女，不可以繼承父母的宅基地。但能夠繼承宅基地上的房屋。需要留意的是這類房屋不可以翻新。只有等房子當(dāng)然塌陷后，村團體取回宅基地。

5、五保戶等特殊家庭的宅基地

因兒女長期性不在家造成 老年人沒有人供奉，最終區(qū)劃為五保戶的，由全村人供奉。這些人去世后，她們的宅基地會被收購，兒女不可繼承。

6、宅基地長期性閑置不用或房屋長期年久失修

閑置不用時間超出2年以上的宅基地，或者長期空置的房屋，最終造成 房屋塌陷的。這類宅基地都是被團體取回。兒女不可以繼承。

7、超過宅基地使用的面積的一部分

宅基地也是有使用的面積要求的。在本次農(nóng)村土地確權(quán)工作上，超標(biāo)準(zhǔn)的一部分不容易被土地確權(quán)，當(dāng)然也就不可以繼承了。

宅基地繼承標(biāo)準(zhǔn)

1、繼承宅基地的人務(wù)必是農(nóng)業(yè)戶口

大家都了解宅基地的現(xiàn)行政策是國家以便讓農(nóng)戶可以有立身處世的壓根所出示的一項褔?yán)F(xiàn)行政策，因此 宅基地只有對于于農(nóng)業(yè)戶口，假如你早已變成了城鎮(zhèn)戶口，那么就早已沒有權(quán)利繼承父母的宅基地了，并且宅基地的繼承和出讓，只有在村內(nèi)戶籍中間商品流通，如果是外村戶籍，也是不可以繼承的。

2、繼承人務(wù)必考慮一宅一戶的標(biāo)準(zhǔn)

要想繼承父母的宅基地，需要考慮的第二個標(biāo)準(zhǔn)便是，你務(wù)必在村內(nèi)的戶籍中，沒有別的的宅基地，那么就可以繼承父母的宅基地，假如你除開父母繼承的宅基地以外，還有著一套自身的宅基地，那么父母的宅基地里你是沒有資質(zhì)申請辦理繼承的，一宅一戶的標(biāo)準(zhǔn)是國家嚴(yán)苛監(jiān)管土壤資源的合理方式之一。

3、宅基地務(wù)必歷經(jīng)農(nóng)村土地確權(quán)而且有房產(chǎn)證

國家如今對農(nóng)田監(jiān)管愈來愈嚴(yán)苛，全部需要背，繼承或是運轉(zhuǎn)的宅基地，都需要有合理合法的證實，因此 我們在申請辦理在宅基地上修建房子的情況下，就務(wù)必，申請辦理房產(chǎn)證來證實自身的合理合法真實身份，僅有合理合法的有著的宅基地和農(nóng)村自建房，它能證實宅基地的所有權(quán)和房子的產(chǎn)權(quán)，那樣才可以讓兒女合理合法的繼承房子，而不必?fù)?dān)心有違反規(guī)定的風(fēng)險性。