買二手房
當(dāng)前二手房交易在整個房產(chǎn)市場占據(jù)的份額越來越大，買二手房需要注意什么呢？又要交哪些稅？
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購買二手房中存在哪些風(fēng)險？
根據(jù)法律規(guī)定，只有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才能順利上市交易。以下房屋均無法進(jìn)行過戶交易: 一、產(chǎn)權(quán)交易有限制 ① 購房者在買房時要特別注意房子是否能夠進(jìn)行合法買賣，比如一些被查封、未滿限售期限等的房屋是不能進(jìn)行上市交易的。 ② 如果房屋尚未交付，原業(yè)主只有購房合同和發(fā)票而沒有產(chǎn)權(quán)證，那么這樣的房屋仍存在無法辦理產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險，不建議購房者購買此類還未辦理房產(chǎn)證的房屋。 二、城市居民不能買農(nóng)村宅基地自建房。 ① 農(nóng)村宅基地自建房的土地性質(zhì)屬于集體所有，所以，宅基地的使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓給城市居民。 ② 小產(chǎn)權(quán)房需經(jīng)國家批準(zhǔn)，征地開發(fā)，等土地性質(zhì)由集體變?yōu)閲袝r，符合相關(guān)審批手續(xù)后，才能在二級市場上進(jìn)行房產(chǎn)交易。
2021-11-17 11:21:02 -
在重慶買二手房交房地產(chǎn)稅嗎
在重慶買二手房交房地產(chǎn)稅嗎。購房是人生中的大事,二手房的交易要繳納什么稅費也是很多人關(guān)注的難題?以便處理大家國家的住房難，國家也明確提出征收房地產(chǎn)稅這一關(guān)鍵的見...
2020-07-04 06:54:00 -
買二手房產(chǎn)權(quán)證的真假性怎么辨別
買二手房產(chǎn)權(quán)證的真假性怎么辨別。買二手房的情況下一定要讓賣方出示房屋的有關(guān)產(chǎn)權(quán)有效證件及身份證比照查尋清晰，在其中產(chǎn)權(quán)證也將會有作假的狀況，因而買房者要了解怎么...
2020-05-12 18:17:00標(biāo)簽: 買二手房 產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)?/span> -
買二手房如何驗房子產(chǎn)權(quán)
買二手房如何驗房子產(chǎn)權(quán)。二手房的價格一般比新房子的價格低，可是二手房因為相匹配的是本人小區(qū)業(yè)主，在購買的情況下要留意認(rèn)證房子的產(chǎn)權(quán)。
2020-05-12 08:54:00標(biāo)簽: 買二手房 房子產(chǎn)權(quán) -
買二手房有貸款的房子可以買嗎
有貸款的二手房是指購房者準(zhǔn)備購買的二手房是貸款購買的房子，其貸款尚未還完。這種情況下的房產(chǎn)交易會稍微麻煩一點，需要將剩余貸款先處理。
2020-02-11 13:58:41標(biāo)簽: 買二手房
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