一、物業(yè)服務(wù)影響居住體驗

隨著業(yè)主對居住環(huán)境的要求越來越高，大多數(shù)購房者也越來越仔細地詢問物業(yè)問題，如小區(qū)屬于哪個物業(yè)管理公司，物業(yè)管理費收取多少，資質(zhì)如何，物業(yè)服務(wù)包括哪些方面。越來越多的購房者開始關(guān)注住宅物業(yè)公司的資質(zhì)和服務(wù)水平，物業(yè)服務(wù)逐漸成為影響購房者的一個衡量因素。

二、不好的物業(yè)=令人糟心的居住感

如今，業(yè)主很少管理自己的財產(chǎn)。在商品房銷售中，開發(fā)商往往將房產(chǎn)作為房產(chǎn)價值的一部分賣給業(yè)主。業(yè)主無權(quán)選擇，將來居住時只需每月或每年繳納一定的物業(yè)管理服務(wù)費。

三、物業(yè)能保障我們什么?

1.有清潔的環(huán)境、完美的綠化和新鮮的空氣。公共衛(wèi)生可以定期維護和保持清潔。

2.安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出。社區(qū)的交通管制不會使社區(qū)像一個普通的公園。

3.讓你的生活更方便。電梯壞了，有人來修理，門鎖打不開電話。只要這是你在生活中遇到的一個問題，它可以通過財產(chǎn)得到妥善解決。

四、物業(yè)同樣具有“品牌效應(yīng)”

在物業(yè)管理服務(wù)制造行業(yè)高寬比社會化的今日，某些知名品牌物業(yè)管理剛開始出現(xiàn)在大伙兒的眼前。這些品牌物業(yè)大多管理嚴格，服務(wù)完善，經(jīng)驗豐富，注重信譽。一些物業(yè)管理公司甚至采用準軍事管理，為業(yè)主提供高效服務(wù)。一般來說，品牌物業(yè)公司收取的費用會更高，但業(yè)主可以享受更周到的服務(wù)，實現(xiàn)物有所值。

五、物業(yè)是體現(xiàn)樓盤品質(zhì)的重要標志

在日常生活中，不難看到業(yè)主“拒交物業(yè)費、物業(yè)和業(yè)主發(fā)生沖突”等事件的發(fā)生，不少業(yè)主對于小區(qū)的物業(yè)管理更是頗有微詞。不少物業(yè)公司提供的服務(wù)離高品質(zhì)服務(wù)尚有一段距離。

在服務(wù)宗旨上，還滯留在單純性的保安人員、保潔服務(wù)及機器設(shè)備運行維護保養(yǎng)上;在營銷團隊層面，物業(yè)管理服務(wù)的復(fù)合型人才比較欠缺，非常部分停車場管理人員并沒有接納專業(yè)技能培訓(xùn)，不具有管理心得。

一起一部分小區(qū)業(yè)主針對繳納物業(yè)管理費未予適用，促使物業(yè)管理公司資金短缺，沒法進行工作?？梢姡跊]有太多硬傷的情況下，一個樓盤的物業(yè)管理才是真正保證樓盤品質(zhì)的關(guān)鍵。

最后，小編建議購房者可以在購買房屋的時候提前了解該項目的物業(yè)公司及其可以提供的服務(wù)，為日后的生活選擇一個良好的保障。希望小編總結(jié)的這些對你有幫助。