工業(yè)用房與商業(yè)樓一樣，工業(yè)用房的一般租賃期較長。大到五十萬平方米的大中型庫房，小到3000英寸的常用儲藏間都?xì)w屬于該類，工業(yè)用房常常變成者 房地產(chǎn)的選擇點(diǎn)，由于他們自己運(yùn)營的業(yè)務(wù)流程就需要那樣的場所執(zhí)行工作或者貯藏貨品。下邊就工業(yè)用房轉(zhuǎn)讓需要交納什么稅？稅率是多少做共享；

工業(yè)用房轉(zhuǎn)讓需要交納什么稅？

１、應(yīng)交納增值稅（5％）及有關(guān)的城建稅、費(fèi)額外等，還應(yīng)測算交納土地稅，實(shí)際占比和金額要依據(jù)狀況測算。

２、依據(jù)《中國人民共和國房產(chǎn)契稅暫行規(guī)定》和《中國人民共和國房產(chǎn)契稅暫行規(guī)定實(shí)施方案》要求，房產(chǎn)買賣房產(chǎn)契稅按成合同書交額的3％繳納；

３、依據(jù)國家財(cái)政部、國家國家稅務(wù)總協(xié)同下達(dá)《有關(guān)房子轉(zhuǎn)讓增值稅現(xiàn)行政策的通告》和稅務(wù)總局［2008］174號，企業(yè)房轉(zhuǎn)讓增值稅按差值的5.6％繳納（企業(yè)農(nóng)村自建房無按全額的繳納）；

４、依據(jù)《中國人民共和國土地稅暫行規(guī)定》和《中國人民共和國土地稅暫行規(guī)定實(shí)施辦法》的要求，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)證、地面上房屋建筑以及附屬物并獲得收益的企業(yè)都需要繳納土地稅，土地稅推行四級超量累進(jìn)稅率。土地稅按的占比繳納（50％之內(nèi)按30％，100％之內(nèi)按40％，200％之內(nèi)按50％，200％以上按60％）；

５、根據(jù)《國家國家稅務(wù)總有關(guān)調(diào)節(jié)增加所得稅稅收征管范疇難題的通告》國稅發(fā)［2008］120號）和《中的個人所得的華老百姓共和國公司企業(yè)所得稅法》第三條第三款要求，地區(qū)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，由企業(yè)的企業(yè)所得稅負(fù)責(zé)人國家稅局或國家稅務(wù)局承擔(dān)。所得稅按合同金額的2.5％預(yù)征（所得稅交國稅的公司在交易時并不交）。

工業(yè)用房轉(zhuǎn)讓需要交納的稅費(fèi)稅率是多少？

１、一般營業(yè)稅稅率為5％；

２、費(fèi)附加稅稅率率是3％，而城建稅依你的所在城市不一樣而不一樣，實(shí)際有三檔7％、5％、1％；

３、土地稅按你的土地資源及上邊的房地產(chǎn)的額繳稅，依額的是多少分成30％、40％、50％、60％這四檔征收率；

４、合同印花稅按轉(zhuǎn)讓額度的萬分之五測算；

５、房地產(chǎn)稅的征收率為1.2％；

６、城區(qū)土地稅的征收率不一定，按你所處的大城市不一樣而有異。

后表明，除開個人所得稅變成所得稅外，別的都一致。期待今日的工業(yè)用房轉(zhuǎn)讓需要交納什么稅？稅率是多少能給你一定的參照，也有每個公司所得稅率就很多類，地域不一樣很有可能會不一樣。