1.提交申請。申請者持要求遞交的材料到房屋所在區(qū)域房管局提交申請。達(dá)到備案標(biāo)準(zhǔn)的申請者，區(qū)房管所單位開展實(shí)地調(diào)研，經(jīng)審核達(dá)標(biāo)后報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)備案。

2.審批身份證制作。市房屋產(chǎn)權(quán)備案開展復(fù)核、審批后會審簽房屋所有權(quán)資格證書。

3.繳費(fèi)領(lǐng)結(jié)婚證。申請者或經(jīng)辦人員持個(gè)人身份證件到房屋所在區(qū)域的房管局繳納有關(guān)成本后，領(lǐng)到房屋所有權(quán)資格證書。

申辦房屋產(chǎn)權(quán)更登記的原材料

1、《土地變更備案申請報(bào)告》；

2、原土地證；

3、本人應(yīng)給予身份證件或護(hù)照簽證，行政機(jī)關(guān)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位的應(yīng)給予企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表證實(shí)及身份證件，授權(quán)委托其他人申請辦理的，還應(yīng)給予授權(quán)委托書、受托人身份證件等。

4、企業(yè)單位變更名字、詳細(xì)地址，需出具工商局主管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文檔;行政機(jī)關(guān)、工作公司名稱變更，需出示上級領(lǐng)導(dǎo)部門的相關(guān)批準(zhǔn)文檔，本人變更名字的需戶口所在地公安機(jī)關(guān)出具證實(shí)。

5、屬變更土地主要用途、變更土地所有權(quán)特性的，需出具市、縣以上市人民政府或土地管理處的批準(zhǔn)文檔。

6、土地所有權(quán)出售的，應(yīng)遞交經(jīng)土地管理方法單位確定的土地資產(chǎn)評估報(bào)告和土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

7、因國有企業(yè)改制處理土地，以土地合作經(jīng)營協(xié)作，以土地定價(jià)入股投資的，要遞交主管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文檔和土地所有權(quán)處理文檔或聯(lián)營合同等相關(guān)原材料。

8、承繼和贈予土地的，須遞交經(jīng)公證處公正的證明文件。

9、稅務(wù)局出具的完稅憑證。