農(nóng)村住宅建房審核流程是啥
1、合乎了宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)民，以戶為公司向所屬村民小組明確提出農(nóng)村宅基地建房的申請(qǐng)書。
2、村民小組在收到了申請(qǐng)辦理之后，在由村民小組會(huì)議報(bào)告，并公示公告申請(qǐng)辦理的原因、擬用地部位和總面積、擬建房樓高和范圍等情形。
3、要是沒有一切的質(zhì)疑，村民小組將農(nóng)民的辦理及其會(huì)議紀(jì)要的原材料交村集體經(jīng)濟(jì)組織或者是村委會(huì)開展核查。
4、鄉(xiāng)村級(jí)組織關(guān)鍵核查遞交的原材料是不是真實(shí)可信、擬用地建房是不是合乎了鄉(xiāng)村規(guī)劃等相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。
5、核查根據(jù)了的，由鄉(xiāng)村級(jí)組織簽定了想法并申報(bào)至鄉(xiāng)政府。
6、針對(duì)并沒有單設(shè)村民小組的，農(nóng)民能直接的向鄉(xiāng)村級(jí)組織提交申請(qǐng)，經(jīng)會(huì)議報(bào)告及其公示公告后，由鄉(xiāng)村級(jí)組織簽署意見并申報(bào)鄉(xiāng)政府。
農(nóng)村自建房屋常見問(wèn)題
1、房子的地基
地基起著承重房子的作用，非常重要。自建房屋要留意，房子建的高相對(duì)應(yīng)的地基也需要深，并且還需要用硬實(shí)的石頭、小石子、混凝土等原材料開展結(jié)構(gòu)加固。需要留意的是，房子的新地基務(wù)必繞開坍塌、山體滑坡多發(fā)地、山體滑坡多發(fā)地。
2、宅基地面積
在農(nóng)村自建房屋，盡管房屋總價(jià)比在城市購(gòu)房劃算很多，但仍是一筆很大的支出。要考慮清楚自身有多少資產(chǎn)可以用來(lái)建設(shè)，則可推算出自身建房的總面積，而且要具體精確測(cè)量房子的占地總面積。防止房子建設(shè)和中后期裝修時(shí)，由于資金問(wèn)題焦慮不安為自己導(dǎo)致很大的壓力。
3、房屋戶型的設(shè)計(jì)方案
自建房屋要注重一定的具體方法，綜合性設(shè)計(jì)布局。如需要多少個(gè)屋子，餐廳廚房、大客廳是多大，臥房、洗手間、室內(nèi)樓梯、窗子等怎么安排會(huì)更有效。以防房子建成后，才發(fā)現(xiàn)由于合理布局不科學(xué)，造成南北不通透，自然通風(fēng)、光照等不理想。
4、工程建筑選材
在選材這件事情上要十分重視，特別是對(duì)房子的關(guān)鍵承重結(jié)構(gòu)，用材一定要嚴(yán)格把關(guān)。像懸挑梁這種構(gòu)造，需要擔(dān)負(fù)挺大的承受能力，因此在用料上一定要選質(zhì)量過(guò)硬的商品。其他建材的挑選，也需要很用心，比如混凝土、石灰粉等。
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