在租寫字樓時(shí)，每個(gè)人都遭遇簽署寫字樓租賃合同書的態(tài)勢(shì)，那么，寫字樓的租賃合同書是怎么寫的呢？一個(gè)合同書寫是不是全方位，會(huì)影響到之后再租賃期內(nèi)的情緒。我們都知道，在簽訂租賃合同時(shí)，要將想得到的事情都商量好，防止以后再輕松愉快的事情產(chǎn)生。接下來(lái)小編就給大家講講相關(guān)：寫字樓租賃合同范文，要注意什么陷阱。這方面的知識(shí)。

寫字樓租賃合同范文

１、在開始寫寫字樓租賃合同書，隨后附上招標(biāo)方（出租人）和乙方（承租人）的法人代表和具體住址。

２、寫清楚租賃寫字樓的詳細(xì)地址。招標(biāo)方合理合法有著位于XX城區(qū)商務(wù)大廈層房子，總建筑面積為：XX平方米（下稱該房屋）。招標(biāo)方允許將這個(gè)租賃模塊平方米租賃給乙方。

３、租賃主要用途。乙方在租賃期內(nèi)該房屋只可用于，不可用于從業(yè)其他的違背國(guó)家、法律的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并且使用過(guò)程中不可擅自更改房間內(nèi)的構(gòu)造。

４、租賃限期及房租的付款方式。在合同要將具體租賃限期寫具體，也有租租金的方法都會(huì)在協(xié)議中寫具體，防止出現(xiàn)中后期不必要爭(zhēng)執(zhí)。

５、合同違約責(zé)任及履約擔(dān)保金的退回：彼此要承諾好一些合同違約責(zé)任。當(dāng)發(fā)生事情時(shí)，非常明確就知道是哪一方毀約了。也有擔(dān)保金必不可少在租賃到期，經(jīng)業(yè)主竣工驗(yàn)收，若乙方租賃的房子無(wú)毀壞，且沒有其他借款，在乙方申請(qǐng)辦理退房手續(xù)時(shí)退回不計(jì)算利息。

６、后，彼此簽名并蓋章。

簽署寫字樓租賃合同書要注意什么陷阱

１、寫字樓合同書陷阱一：停車收費(fèi)分為三種：每小時(shí)計(jì)算、工作時(shí)間包月測(cè)算、24鐘頭包月測(cè)算，協(xié)議中務(wù)必確立出租方是不是給予停車位供租賃戶應(yīng)用，是不是收取費(fèi)用。不然，便會(huì)吃啞吧虧。

２、寫字樓合同書陷阱二：謹(jǐn)記合同書人承諾的口頭約定。口頭約定不是具有法律效力的。我們都知道，如在簽署合同時(shí)，一定要注意這一塊的事情。切忌選用口頭約定，會(huì)導(dǎo)致出租方死不承認(rèn)的事情產(chǎn)生。

文中根據(jù)對(duì)寫字樓租賃合同范文，要注意什么陷阱。基本知識(shí)的介紹，使我們了解到了，在寫寫字樓租賃協(xié)議的情況下，要將寫字樓的具體地址、租賃主要用途、租賃限期及租金的付款方式、合同違約責(zé)任及履約擔(dān)保金的退回都需要寫到合同里。但在簽署寫字樓租賃合同書要注意什么陷阱，需要注意停車收費(fèi)和口頭合同的事情。期待文中可以給大家?guī)?lái)幫助。