與動(dòng)則幾百萬的房屋對比，一月幾百塊的物業(yè)費(fèi)顯而易見不值得一提?？墒?，你可以了解物業(yè)費(fèi)但是一項(xiàng)長期性的開支，時(shí)間久了，那但是一筆很大的花費(fèi)，舉例說明吧，一月300元物業(yè)費(fèi)，一年就是說3600元，70年那可就是說252000元，你要敢小看物業(yè)費(fèi)嗎？但是，并不是全部的物業(yè)費(fèi)全是該交的，業(yè)主們了解嗎？再此，網(wǎng)編應(yīng)說的是，1月起，下列這5種物業(yè)費(fèi)可不用再交了，你也要免費(fèi)送錢嗎？

物業(yè)費(fèi)超標(biāo)準(zhǔn)

1、超過規(guī)范的物業(yè)費(fèi)

針對不一樣級別的住宅小區(qū)，其物業(yè)費(fèi)收取規(guī)范但是不一樣的，但都務(wù)必嚴(yán)格遵守國家所制訂的物業(yè)費(fèi)收取規(guī)范，就例如物業(yè)費(fèi)收取規(guī)范分成一級、二級、三級、四級四個(gè)規(guī)范。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)先后大約為1.00元/月每平米、0.75元/月每平米、0.35元/月每平米、0.35元/月每平米(已包括稅、費(fèi))。假如物業(yè)公司超標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)，那麼業(yè)主們就能夠不用再交了！

2、預(yù)收過多的物業(yè)費(fèi)

物業(yè)公司維持正常運(yùn)作都是必須成本費(fèi)的，因此，預(yù)收物業(yè)費(fèi)都是能夠了解的。依據(jù)在我國物業(yè)法要求，物業(yè)公司在預(yù)收物業(yè)費(fèi)時(shí)，不能超過大半年。當(dāng)你所屬物業(yè)公司提早預(yù)收一年的物業(yè)費(fèi)，那麼就能夠不用交了。在日常生活中，物業(yè)公司預(yù)收一年物業(yè)費(fèi)的狀況司空見慣，眾多業(yè)主們還要留意了。

附加服務(wù)項(xiàng)目

3、附加服務(wù)項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)

物業(yè)公司與業(yè)主是勞務(wù)派遣合同的關(guān)聯(lián)，業(yè)主們交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司出示相對的物業(yè)管理。一些物業(yè)公司在還未通告業(yè)主的狀況下，就私自提升附加服務(wù)項(xiàng)目，并為此來收取附加的物業(yè)費(fèi)。當(dāng)你碰到了這樣的事情，徹底能夠不用交納物業(yè)費(fèi)。但是，假如物業(yè)公司早已與業(yè)主委員會(huì)達(dá)到了協(xié)議書，那麼業(yè)主們還是要交納物業(yè)費(fèi)的。因此，大伙兒平常一定要留意物業(yè)管理的轉(zhuǎn)變狀況，特別是在是當(dāng)物業(yè)費(fèi)高漲時(shí)。

4、推遲拿房的物業(yè)費(fèi)

許多買房者全是選購的預(yù)售房，拿房時(shí)間不確定性，有一些房地產(chǎn)商由于諸多要素會(huì)持續(xù)推遲拿房，這樣的事情下義務(wù)應(yīng)由房地產(chǎn)商來擔(dān)負(fù)，業(yè)主都是能夠拒繳物業(yè)費(fèi)的。自然，假如業(yè)主都還沒交房，物業(yè)公司卻要提早收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這樣的事情都是能夠拒繳的，可是假如業(yè)主交房后沒有搬入，還要一切正常交物業(yè)費(fèi)了。

房客擔(dān)負(fù)物業(yè)費(fèi)

5、已出租房屋的物業(yè)費(fèi)

針對早已對外開放租賃的房屋，假如租房子合同中要求物業(yè)費(fèi)由房客擔(dān)負(fù)，那麼業(yè)主就不用交納物業(yè)費(fèi)了。但是，業(yè)主有義務(wù)催促房客立即交納物業(yè)費(fèi)，不然業(yè)主就承擔(dān)裙帶義務(wù)。因此，大伙兒在對外開放租房子時(shí)，一定要留意物業(yè)費(fèi)難題。

物業(yè)費(fèi)做為一項(xiàng)長期性的開支，業(yè)主們迫不得已造成高度重視，一旦物業(yè)公司違反規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)，那麼吃大虧的就是說業(yè)主自身了！因此，網(wǎng)編提示眾多業(yè)主們，1月起，左右這5種物業(yè)費(fèi)可不用再交了，你也要免費(fèi)送錢嗎？

來源于：眼中只能房