選中好多個自已滿意的樓盤，隨后在網(wǎng)絡(luò)上查看樓盤的相關(guān)資料，提早掌握樓盤的有關(guān)信息。網(wǎng)址樓盤寶貝詳情中，有每個樓盤的詳細資料，例如戶型圖、周邊環(huán)境圖、交通圖和樓盤詳細介紹等。

了解了新項目的基本資料后，能夠查詢樓盤評價和社區(qū)論壇的精華帖，掌握朋友們對樓盤的點評。每一個樓盤都是有優(yōu)點和缺點，就看本人能不能接納，假如接收不上，能夠把該樓盤從意愿樓盤中劃去。例如我本人以前網(wǎng)上見到一個樓盤，對其價格和地區(qū)都令人滿意，但發(fā)覺評價里邊有很多網(wǎng)民說樓盤便是賓儀館，因此就堅決放棄了該樓盤。

提早掌握樓盤的有關(guān)信息，就可以有目的性的做好挑選。例如本人心急完婚搬入新房子，那么就不適合買都還沒新房開盤或是拿房時間相對比較晚的樓盤了；假如本人想購買小戶型，而該樓盤只剩余大戶型樓盤，那么，在實地看房選房時，就可以斷開這種不符自身規(guī)定的樓盤，防止了瞎忙活一場的難堪，提升 了高效率。

2、列舉實地看房時要資詢的難題

看房選房，什么情況是要進一步深入了解的，能夠 提早列好明細，許多人到看房時，非常容易跳開一些難題。例如房子的公攤面積尺寸、梯戶比、房子的價格、現(xiàn)階段的優(yōu)惠主題活動、物業(yè)管理管理顧問公司及物業(yè)管理費、新房開盤/拿房時間、樓盤配套設(shè)施、的、停車位難題（車位配比是多少、地面上or地底、是不是開放小區(qū)、車位費扣除規(guī)范等）、小區(qū)綠化率、建筑容積率、板式樓還是六層等，這種難題，好列一個明細。在實地看房時，將這種難題搞清楚搞搞清楚，隨后對好多個意愿樓盤開展較為，挑選適宜自身的房屋。

3、實地看房拿好工程圖紙

在實地看房選房時，售樓處房產(chǎn)銷售會向購房者詳細介紹樓盤的沙盤模型圖，讓購房者掌握樓盤的信息內(nèi)容。對于房產(chǎn)銷售的簡介和自身列舉的個人整改措施，能夠?qū)ψ陨泶嬖谝蓱]的地點開展資詢。

買房者能夠拿一些材料，例如樓盤的區(qū)位圖、規(guī)劃方案、戶型圖和樓層平面圖。區(qū)位圖主要是掌握這一樓盤所屬的地區(qū)、所在位置，看一下樓盤的交通條件及以后的發(fā)展趨勢怎樣。規(guī)劃方案主要是掌握樓盤的總體規(guī)劃，例如園林景觀建設(shè)、樓幢多少和布置等。戶型圖和樓層平面圖主要是掌握樓盤的戶型合理布局，便捷戶型的挑選。

取得這種工程圖紙后，在家里能夠?qū)崿F(xiàn)相對比較剖析，選擇自己認可的樓盤和戶型。

4、調(diào)查樓盤的周圍狀況

留意看樓盤的周邊環(huán)境是不是齊備，道路是不是干凈整潔，注意道路的交通信號燈設(shè)定和車子的運作狀況。此外，要關(guān)心附近的一些不利條件，例如是不是有垃圾焚燒發(fā)電場、賓儀館、化工企業(yè)等。能夠了解的住戶，還可以開啟手機導(dǎo)航開展精準定位、檢索，查詢是不是有賓儀館等不利條件。

如今網(wǎng)上比較繁榮，互聯(lián)網(wǎng)上的數(shù)據(jù)量非常大，在買房子時，要充分利用網(wǎng)絡(luò)等各種各樣道具來獲得信息，提升看房選房的高效率。