土地使用權(quán)出讓合同承諾的使用年限期滿，土地資源使用人需要繼續(xù)使用土地資源的，理應至遲于期滿前一年申請辦理續(xù)期，除根據(jù)社會發(fā)展集體利益需要取回該幅土地資源的，理應給予準許。經(jīng)審批準許續(xù)期的，理應再次簽署土地使用權(quán)出讓合同，根據(jù)要求付款土地使用權(quán)土地出讓金。

商住兩用房的優(yōu)點是什么

1、附近商場超市、城市公共交通便捷：相比70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，商住兩用房由于具有了一部分商業(yè)服務的特性，因此附近的商業(yè)配套具備先天的優(yōu)點，特別是在在愈來愈遭受年輕人青睞的今日，各種各樣低齡化的商業(yè)配套發(fā)展趨勢日漸一目了然。而這類房屋的選地也一般更偏重年輕人、工薪族的要求，不論是生活配套設施還是城市交通，都愈來愈合適大家的生活。