買房并不是件非常容易的事兒，不僅是由于它需要申請辦理眾多的辦理手續(xù)，牽涉到好幾個家中，牽涉到巨額資產，還因為它身后存有許多使你出乎意料的圈套，因此 為了更好地不落入圈套，你超好聽進來下列這一兩句告誡。

1、 保險費用能夠 折扣

如果你貸款購買了一套房地產以后，一般都需要交一筆買房保險費用，它是為了更好地確保金融機構和買房者的權益而開設的，因而務必繳納。一般而言，業(yè)務員很有可能會找盡托詞使你在售樓部購買保險單，但客觀事實是，假如你一直在外邊的車險公司購買商業(yè)保險是能夠 打八五折的，可是售樓部那邊不容易。

2、 開盤沒有好房子

許多人都喜愛在開盤的情況下去搶房，覺得僅有在開盤的情況下早著手才可以搶到好房子，但實際上并不是這樣。開盤以前，房地產商并不清楚此項目地市場銷售狀況是好還是壞，太早將好房子售賣售賣總是讓自身虧本，因此 她們一般在開盤時總是先將一部分不太好的房子售賣出來，好房子全是留到后邊等待的。

3、 廣告宣傳都并不是確實

“買房送戶籍”、“買房送花園”這些，那樣的廣告標語還是不必信得好，由于越發(fā)具有吸引力的廣告宣傳越很有可能并不是確實。如果你相信這種廣告宣傳，挖空錢夾買來房子以后便會發(fā)覺，這些講好的戶籍、花園，一個也沒有，具體買房成本費還比購買相相近的房子高了許多。

4、 好景觀或許是假的

你或許常常聽業(yè)務員說，“大家這一住宅小區(qū)有著獨一無二的景觀、韻致十足、古典風格又當然”等相近敘述景觀的語句，勸告一句，千萬不要信。估且不說該住宅小區(qū)的景觀是否確實可以蘊含古典風格風韻，但這些花草樹木、花草植物是確實很可能僅僅在拿房前一個月才種上的，是不是能存活全是難題。

5、 評測總面積不一定是對的

很多人都搞不懂總建筑面積、使用的面積、套內建筑面積等專有名詞，但大多數會相信評測總面積，由于感覺那就是具體精確測量后的數據信息。殊不知，事兒的實情是，測繪局大多數被樓盤銷售工作人員收買，測繪工程出去的結果也不一定便是真正的。

總而言之，買房一定要多久點心眼兒，要不然你也就會變成吃大虧的一方。所述的這些告誡，你如今都記牢了沒有？