1、遺囑受益人到被繼承人戶口所在地的公安局銷戶戶口，辦理死亡證；

2、到區(qū)或市公證機關(guān)辦理繼承權(quán)公證。必須遞交的原材料一般包含

(1)被繼承人的死亡證；

(2)該套房屋產(chǎn)權(quán)證明證實或別的憑據(jù)；

(3)戶口本或別的能夠證實被繼承人與法律規(guī)定繼承人的親屬關(guān)系的證明材料；

(4)繼承人的身份證。

注：有遺囑的繼承權(quán)公證另要遞交的材料：被繼承人所立遺囑(該遺囑務(wù)必是已公正過的遺囑，別的方式的遺囑因為沒法評定其真實有效，因而暫未予聽取意見)。

3、到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)過戶備案。

開展遺囑房產(chǎn)繼承必須的原材料

一般在開展承繼產(chǎn)權(quán)過戶時，受益人需出示遺囑、遺產(chǎn)繼承公證書(法律法規(guī)起效的裁定及判決)、備案申請報告、身份證件、房本、房地產(chǎn)平面設(shè)計圖等原材料。在其中遺囑繼承公證書通常是被大家所忽視的，光憑遺囑公證毫無疑問不可以立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶。這由于遺囑公證能夠做兩份，還可以撤消，以最終一份遺囑為標(biāo)準(zhǔn)。假如只是拿著一份遺囑公證去規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶，房子備案單位沒法分辨這是不是為最后遺囑。

因而遺囑受益人必須拿著遺囑公證到公證機關(guān)申請辦理繼承公證，一般公證人員會規(guī)定所有繼承人在場，它是為了更好地了解是不是也有別的遺囑，以維護別的法律規(guī)定繼承人的合法權(quán)利。假如別的繼承人對受益人持有遺囑的真實有效有疑問，繼承公證就不可以審理或中斷辦理。這樣的事情下，遺囑受益人需去法院提起訴訟處理。

根據(jù)法院起訴辦理承繼房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶

如遺囑受益人沒法與別的繼承人獲得一致的建議，根據(jù)法律法規(guī)方式處理得話，如法院確定遺囑合理，受益人可帶上法院起效的判決或判決到房地產(chǎn)單位辦理辦理手續(xù);假如法院覺得遺囑失效，那麼好幾個繼承人還要依照法律法規(guī)來切分財產(chǎn)。

因而需提示遺囑受益人的是：假如一家人能接納遺囑，在優(yōu)良溝通交流的狀況放到公證機關(guān)辦理繼承公證時更為簡易便捷的方法，不然沒辦法防止起訴糾紛案件。

遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公證書的不一樣

遺囑繼承權(quán)公證書和遺囑公證是2個定義。遺囑公證是被繼承人死前單方面處罰自身資產(chǎn)的意思表示，而遺囑繼承權(quán)公證是依照遺囑來明確財產(chǎn)的繼承人和解決財產(chǎn)的一種承繼方法，是對承繼個人行為合理合法的確定。