相信每一個(gè)業(yè)主在取得鎖匙以后都是會(huì)激動(dòng)，千辛萬苦可以住到自身的房子里了在所難免開心萬分，可是此刻也不能忽視收房的必要性，屋子中的每一個(gè)項(xiàng)目都應(yīng)當(dāng)開展嚴(yán)苛的核查，看是不是合格，這兒要留意的是，僅有實(shí)際一定的知識(shí)才可以讓收房全過程圓滿完成。

一、收房前的準(zhǔn)備工作

在收房前可以參與一下住宅小區(qū)的業(yè)主社區(qū)論壇，看一下別的業(yè)主發(fā)覺的房子中的問題，或是是可以多去物業(yè)管理走走，跟同社區(qū)的人聊一聊，看一下她們房子的問題，在收房的過程中都能夠看一下自己家是否也是那樣的問題。

假如可以的話，好不要在第一天去收房，可以等他人收房以后咨詢一下收房流程，隨后想好解決之策再去收房，如果有團(tuán)體收房主題活動(dòng)得話可以參與一下，那樣更能保護(hù)好自身的利益。

二、收房的佳時(shí)機(jī)

好的收房時(shí)機(jī)是在剛下完雨以后，假如房子有滲漏的狀況，此刻就能及時(shí)處理了，而且可以規(guī)定房地產(chǎn)商馬上整頓。

三、收房時(shí)要籌備的專用工具

圈尺；臺(tái)燈；鐵錘；強(qiáng)光手電；電燈泡；包裝袋＋繩索多個(gè)；7號(hào)和5號(hào)充電電池；火機(jī) 廢舊紙張；筆紙；數(shù)碼相機(jī)。

四、各種各樣房子不一樣的收房規(guī)范

1、“簡約裝修房”就是指餐廳廚房和洗手間都干了基礎(chǔ)的室內(nèi)裝修，基本的機(jī)器設(shè)備都是有了，別的屋子的地板墻壁及其墻頂沒有室內(nèi)裝修，室內(nèi)木門及其照明燈具都是有簡易的，那樣的房子餐廳廚房和洗手間大部分無需室內(nèi)裝修，裝修水電改造都不需要，工程驗(yàn)收的情況下詳盡檢查一下餐廳廚房和洗手間基本上就可以了。

2、“精裝房”就是指房子的正常的室內(nèi)裝修都完成了，而且配置了的機(jī)器設(shè)備和家俱，可以精裝公寓，購買精裝修工程驗(yàn)收要更為嚴(yán)苛，要對房子的家俱、裝修隱蔽工程和墻壁地板裝修等都需要用心查驗(yàn)一遍。

3、“毛壞”便是內(nèi)部結(jié)構(gòu)沒有室內(nèi)裝修的房子，這類房子在竣工驗(yàn)收的那時(shí)候要重點(diǎn)看墻壁、路面及墻頂問題，看能否有地面找平，洗手間的防潮是不是保證位等。

五、收房時(shí)的常見問題

收房的那時(shí)候要留意一下臥室的電源電路狀況，檢查一下預(yù)埋的電話電源插座及其網(wǎng)線插座里是不是有控制模塊和導(dǎo)線，如果是精裝修得話要檢測下電纜線品質(zhì)是不是合格，工程施工是不是及時(shí)，看下埋線雙眼皮是否穿線管了，總而言之電源電路問題是一定要留意的。